Ekskluzivna kuća Pr+Ptk od 298m2,uknjižena

Prodaje se prestižna uknjižena kuća u mirnom delu Rušnja (Beograd), smeštena na parceli od 7,39ari. Idealna za one koji traže kvalitetan životni prostor uz odličnu saobraćajnu povezanost (5 minuta od autoputa A1, 20 minuta od centra Beograda). KLJUČNE PREDNOSTI: ✔ Površina kuće: 390m² – prostranstvo za porodicu ✔ **Uknjiženo sa gradjevinskom i upotrebnom dozvolom 100% ** – bez dodatnih troškova ✔ Elitna lokacija – mirno naselje, a blizu gradske infrastrukture ✔ Mogućnost adaptacije – potencijal za dodatnu vrednost ✔ Kvalitetna izgradnja – čvrsti temelji i moderni materijali DETALJI: • Ukupna površina: 390m² • Površina zemljišta: 7,39ari • **Spratnost kuće: P+1+2+Pk • **Osnova kuće: 11 x 12m • **Grejanje: etažno • **Godina izgradnje: 1989 • **Dodatne karakteristike: ekskluzivna, luksuzna, prestižna. Sertifikat za konstrukciju. Garaža. Velike terase. ZAINTERESOVANI: • Porodice – sigurno i prostrano okruženje • Investitori – visok potencijal aprecijacije vrednosti • Ljubitelji luksuza – kvalitetan životni standard Ako tražite mirno mesto za život, a ne želite da se odreknete blizine grada – ova kuća u Rušnju je ono što ste čekali. Građena kvalitetno, sa pažnjom na svaki detalj – održavana i odmah useljiva. 📍 Lokacija: Rušanj – mirno naselje, idealno za život, a samo 20 minuta vožnje od centra Beograda. U prilici smo da vam ponudimo izuzetnu kuću namenjenu stanovanju višečlane porodice. U prizemlju kuće nalazi se garaža, kotlarnica na čvrsta i na tečna goriva, prostorija sa alatima. I sprat-spavaća soba, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, terasa, 2 mokra čvora II sprat-4 spavaće sobe, 2 mokra čvora, terasa Prvi, drugi sprat i potkrovlje povezani su stepeništem koje je izgrađeno pored stambenih jedinica tako da ovu prelepu kuću može da koristi više porodica. Za svaku preporuku svima koji žele da sa svojom porodicom žive u blizini. Agencijska provizija 2%. Za više informacija kontakt telefon 060/3572-030 Gordana

U ulici Pere Todorovića nudimo vam odličnu kuću kako za investiciju tako i i za miran i udoban porodični život. Pozicija kuće je izuzetno atraktivna u ulici koja je slabije prometna što je na Banovom Brdu prava retkost. Kuća je gradjena 1970g ,renovirana 2022.Na placu od 3,97 ari nalaze se dve kuće pravno i fizcički odvojene. Kuća je u osnovi 90m2 . U prizemlju se nalaze dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom i toaletom. Na spratu su dve spavaće sobe i kupatilo.U potkrovlju se nalazi velika spavaća soba. Druga kuća koja se nalazi u istom dvorištu 111 m2 sastoji se od : prizemlja ,sprata i potkrovlja. Prva kuća se prodaje opremljena najkvalitetnijim materijalima i nameštajem. Keramika je granitna, stolarija aluminijumska ,grejanje je na gas i podno na mestima gde je keramika. U dvorištu se nalaze dva parking mesta i dva ispred kuće. U dvorištu je urađen fero beton,kapije na daljinsko upravljanje. Nov krov i fasada uradjeni su 2023 god. Agencijska provizija 2% Za više informacija kontakt telefon 060/3572-030 Gordana

U ponudi zasebna kuća, izgradjena 1995 godine, nalazi se na placu od 10,6 ari uknjižena, vlasnik 1/1. Ukupno uknjiženo: korisna površina 276m2 i garaža 30m2. Kuća ima tri novoa: u prvom nivou ( suteren) se nalaze: garaža od 30 m2, kotlarnica sa peći na čvrsto gorivo ili struju ( etažno grejanje), ostava za drva, ostava, perionica. Prizemlje: hodnik iz kojeg se ulazi u sve prostorije, kuhinja, dnevno-trpezarijski deo koji izlazi na dve terase (od kojih je jedna zastakljena površine 70m2), kupatilo. Sprat: tri spavaće sobe sa izlazom na terase, radna soba, kupatilo. Novija, kvalitetena gradnja, izolacija, mermerno stepenice, parket, alu-stolarija, alarm. Kuća se prodaje kompletno opremljena sa nameštajem i belom tehnikom koja ulazi u cenu. Odmah useljiva. Plac 10,60 ari je pod voćem, izlazi na dve ulice, u mirnom delu naselja, u blizini se nalazi gardski prevoz, marketi, škola. Agencijska provizija 2% Za više informacija kontakt telefon 063/837-1234 Marina